Chi phí cải tạo sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng còn được gọi là nhà gác xép có 1 tầng hoặc 1,5 tầng có thiết kế phần gác lửng trung gian nằm giữa các tầng của ngôi nhà. Hiện này nhà cấp 4 có gác lửng đang được nhiều gia đình yêu thích do lối thiết kế đơn giản, tối đa hoá diện tích sử dụng và tiết kiệm.

Dưới đây, Công ty CT House xin chia sẻ bí quyết sửa nhà cấp 4 có gác lửng hiệu quả, sửa nhà trọn gói tiết kiệm và thẩm mỹ mời bạn đọc cùng tham khảo.

Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Tham khảo bảng giá sửa chữa nhà cấp 4 có gác lững tại TPHCM

Khi biết rõ các hạng mục cần sửa chữa thì chúng ta có thể thực hiện cách tính chi phí sửa nhà cấp 4 có gác lửng khá đơn giản như sau:

STT

HẠNG MỤC

ĐƠN GIÁ/M2

QUY CÁCH

1 Sơn nước dặm vá 45,000 Bao gồm nhân công và vật tư
2 Sơn dầu dặm vá cửa, lan can cầu thang, cửa sắt 120,000 Sơn dầu và nhân công
3 Trần thạch cao thả 600×600 145,000 Vật tư vĩnh tường, nhân công hoàn thiện
4 Đục gạch nền cũ 45,000 Nhân công
5 Cán vữa hồ 65,000 Nhân công
6 ốp lát gạch men tường 160,000 Nhân công
7 Lát gạch men nền nhà 140,000 Nhân công
8 Đi lại hệ thống điện 220,000 Nhân công
9 Đi lại hệ thống nước nóng lạnh 450,000 Nhân công
10 Tháo dỡ mái tôn cũ 65,000 Nhân công tháo dỡ
11 Thay mái tôn mới 280,000 Nhân công và vật tư hoàn thiện
12 Lót sàn nhựa giả gỗ 350,000 Nhân công và vạt tư hoàn thiện
13 Làm bếp đá hoa cương 1,500,000 Nhân công và vật tư

Giá vật tư & nhân công có thể thay đổi tuỳ theo hạng mục công trình công trình thực tế và thời điểm. Để có giá chính xác quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline Công ty CT House 0944.723.774 để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ chính xác nhất.

Tham khảo Video từ CEO CT House chia sẻ “6 lu ý giúp bạn sửa nhà tiết kiệm và không bị độn giá”

Những lưu ý khi sửa nhà cấp 4 có gác lửng bạn nên biết

Lựa chọn vật liệu: Ưu tiên chọn vật liệu nhẹ, cao cấp để đảm bảo chất lượng cho công trình

Bố trí ánh sáng: Ánh sáng là yếu tố quan trọng bởi không gian gác lửng còn hạn chế.

Yếu tố màu sắc: Để không gian gác lửng thoáng đãng và cảm giác rộng rãi hơn bạn nên lưu ý lựa chọn những gam màu nhẹ nhàng, tươi sáng như: trắng, kem, nâu nhạt, pastel,..

Lựa chọn đồ nội thất: Gác lửng có chiều cao hạn chế, do đó hãy bố trí những mẫu nội thất thông minh không chiếm quá nhiều diện tích để giúp căn phòng thêm rộng rãi và dễ chịu.

Thiết kế cầu thang: Để mang lại vẻ đẹp thanh thoát cho toàn bộ ngôi nhà cấp 4 bạn nên ưu tiên thiết kế cầu thang nhỏ gọn và chắc chắn giảm bớt cảm giác nặng nề. Bạn có thể linh hoạt tận dụng cầu thang làm tủ sách, lưu trữ các đồ đạc tiện ích.

Nên tự cải tạo nhà cấp 4 hay thuê dịch vụ chuyên nghiệp?

Với câu hỏi này tùy theo quy mô cải tạo nhà cấp 4 mà bạn cân nhắc lựa chọn phù hợp. Mỗi bên có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Cụ thể như sau:

Tự bạn cải tạo nhà cấp 4

Bạn chỉ nên tự tay cải tạo nhà mình khi mà diện tích cải tạo nhỏ, không đòi hỏi chi tiết kỹ thuật xây dựng cao. Ví dụ, bạn chỉ muốn xây thêm gác lửng để đặt thêm 1 chiếc giường ngủ đơn, ngoài ra không có bất kỳ yêu cầu nào khác. Lúc này bạn hoàn toàn có thể tự mình vạch ra kế hoạch cải tạo và thuê thợ xây về xây dựng, sơn lại tường, mua giường về lắp đặt là xong.

Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí với thiết kế đơn giản. Thời gian thi công nhanh, gọn.

Nhược điểm: Ngôi nhà của bạn không đạt được thẩm mĩ tối đa, có thể không hài hoà với phong cách cũ

Thuê dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 chuyên nghiệp

Khi diện tích cần cải tạo lớn, phải thay đổi nhiều thứ trong nhà như kết cấu, nội thất… Bạn muốn cải tạo thành một không gian hoàn toàn mới thì hãy thuê dịch vụ chuyên nghiệp. Việc thiết kế lại mặt bằng lúc này nằm ngoài khả năng của bạn. Hơn nữa, đơn vị cải tạo chắc chắn có kèm theo đội ngũ thi công lành nghề, nguồn cung ứng nội thất chất lượng được chiết khấu cao từ nhà sản xuất có thể giúp bạn mua rẻ hơn 10-20%.

Dịch vụ cải tạo chuyên nghiệp tạo ra không gian hài hoà cho tổng thể

Ưu điểm: Đảm bảo được căn nhà của bạn có sự đồng bộ, hài hòa. Bạn chỉ cần đưa ý tưởng và mong muốn, đơn vị dịch vụ sẽ toàn tất phần còn lại.

Nhược điểm: Chi phí bỏ sẽ khá lớn.

CT House đơn vị chuyên thi công và cải tạo nhà

Bài viết liên quan

Tuyển giám sát công trình

Tuyển giám sát công trình

Hoàn Thành Dự Án M House – Bến Lức, Long An

Hoàn Thành Dự Án M House – Bến Lức, Long An

Trả lời