Sửa nhà có phải xin giấy phép không?

CT House kính chào Quý khách. Cảm ơn Quý khách đã quan tâm đến dịch vụ của chúng tôi.

CT House là đơn vị hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực sửa nhà, chúng tôi đã sửa chữa rất nhiều căn nhà trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và một câu hỏi mà chúng tôi thường gặp nhất đến từ khách hàng đó là: “sửa nhà có phải xin giấy phép không”. Nếu có thì thủ tục xin phép ở đâu, hồ sơ gồm những gì và chi phí sẽ như thế nào.

Để giải đáp những thắc mắc đó chúng tôi sẽ cung cấp một số thông tin giúp Quý khách hiểu rõ hơn khi có nhu cầu sửa nhà.

Sửa nhà có phải xin giấy phép không?

Theo quy định của pháp luật sẽ chia ra 202 trường hợp, đó là trường hợp không phải xin phép và trường hợp phải xin phép.

Trường hợp không phải xin giấy phép khi sửa nhà

Nếu chủ nhà chỉ chỉnh sửa một số hạng mục nhỏ, thay đổi nội thất đơn giản, không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng thì không cần phải xin phép. Việc này sẽ không làm mất nhiều thời gian cũng như không làm ảnh hưởng đến xung quanh.

Đắp tranh nghệ thuật tại Loop 1

Trường hợp phải xin giấy phép sửa chữa

Nếu chủ nhà muốn sửa lại toàn bộ nhà từ ngoài vào trong ngôi nhà, thay thế mái, nâng mái, làm thêm tầng thì không được miễn giấy phép xây dựng. Bởi vì sự thay đổi này có ảnh hưởng đến kết của ngôi nhà, gây ảnh hưởng nhiều đến môi trường xung quanh.

Sửa chữa cải tạo nhà quận Tân Bình

Xem thêm: Thi công cải tạo nhà trọn gói

Thủ tục và chi phí xin phép sửa chữa nhà

Giấy phép sửa chữa sẽ do UBND cấp Quận cấp phép.

Thời gian giải quyết là 20 ngày từ khi nhận hồ sơ hoàn chỉnh, không tính ngày lễ, thứ 7 và chủ nhật.

Hồ sơn xin phép

Trong trường hợp bạn muốn làm thêm tầng, điều đó gây ảnh hưởng kết cấu cấu chịu lực của ngôi nhà thì hồ sơ xin phép sẽ bao gồm:

. Chủ quyền nhà đất sao y bản chính

. Bản vẽ xin phép

. Hồ sơ kiểm định móng

. Căn cước công dân

 

Hồ sơn xin phép xây dựng

Chi phí xin phép

Chi phí nộp ngân sách nhà nước khoảng 200.000vnđ – 500.000vnđ (chưa tính chi phí bản vẽ)

Chi phí hồ sơ kiểm định móng dao động từ 4.000.000vnđ -15.000.000vnđ tuỳ theo quy mô từng công trình.

Việc xin phép sửa chữa rất phức tạp và rất tốn nhiều thời gian. Vì vậy khi có nhu cầu về sửa nhà Quý khách hãy liên hệ với CT House, chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn về vấn đề xin phép.

 

 

Bài viết liên quan

Dịch Vụ Sơn Nhà Trọn Gói tại TP.HCM

Dịch Vụ Sơn Nhà Trọn Gói tại TP.HCM

Mẫu Nhà Phố Trắng Tinh Khôi Diện Tích 5×20 – NP12

Mẫu Nhà Phố Trắng Tinh Khôi Diện Tích 5×20 – NP12

Trả lời