Chi phí nâng tầng nhà cấp 4 lên 2 tầng và những lưu ý khi thi công

Việc sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng vừa giúp đổi mới không gian sống lại vẫn lưu giữ lại được không gian quen thuộc của ngôi nhà cũ. Vậy sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Cần lưu ý gì trong quá trình cải tạo. Để có câu trả lời hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi.

Tại sao nên sửa nhà cấp tốc cấp 4 thành nhà 2 tầng?

Việc cải tạo này sẻ giúp bạn thay đổi được không gian sống và giúp tiết kiệm thời gian so với việc xây dựng một không gian mới. Nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình khi muốn nới rộng không gian sinh hoạt.

Nếu xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mới, khang trang bạn sẽ tốn một khoản tài chính khá lớn. Đặc biệt có những gia đình phải tích góp một thời gian rất lâu mới có thể có đủ kinh phí để xây mới. Vậy nên lựa chọn phương án sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoảng 35-50% chi phí xây dựng khi xây mới

Quy trình sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Để sữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng CT House sẽ thực hiện theo những bước cơ bản sau:

Bước 1: Sau khi khách hàng yêu cầu sửa nhà với CT House, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ khảo sát, phân tích và lên ý tưởng cải tạo.
Bước 2: Thiết kế chi tiết bản vẽ theo từng hạng mục theo yêu cầu của chủ nhà.
Bước 3: Lên kế hoạch cụ thể và đề ra các phương án thi công sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
Bước 4: Báo giá sửa chữa với khách hàng, ký kết hợp đồng thi công và phương án bảo hành
Bước 5: Sau khi thống nhất về phương án và kế hoạch sửa chữa đội ngũ thi công bắt đầu xin giấy phép xây dựng và tiến hành thi công.

Tham khảo video “10 lưu ý khi ký kết hợp đồng thi công xây dựng” được thực hiện ở CEO CT House

Sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tuỳ thuộc vào diện tích thi công, giá thành của các loại vật tư sử dụng mà chi phí cải tạo nhà cấp 4 sẽ khác nhau. Theo ước tính thông thường của chúng tôi, chi phí khi sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ giao động khoảng 200 – 300 triệu đồng. So với việc xây mới một ngôi nhà 2 tầng với cùng diện tích xây dựng thì chi phí tiết kiệm khoảng 50%.

Những điều không nên làm khi sửa nhà nâng tầng nhà cấp 4

1, Xây dựng quá cao so với sức chịu lực của kết cấu cũ

Chiều cao khi nâng tầng nhà cấp 4 phụ thuộc rất nhiều ở nền móng cũ. Tuỳ theo độ chịu lực mà tính toán chiều cao hợp lý. Nếu vi phạm nguyên tắc này ngôi nhà dể bị nghiêng, sụt lún, nứt..

Gia cố kết cấu nâng tầng an toàn

Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề này. Kỹ sư của CT House sẻ tiến hành khảo sác thực tế kiểm tra khả năng chịu lực của cột, móng và đưa ra phương án phù hợp. Nên CT House có thể tự tin bảo hành công trình được nêu rõ trên hợp đồng thời gian dài và kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần

2, Sử dụng vật liệu kém

Việc lên tầng sẽ khiến nền móng gánh thêm một trọng lượng. Do đó, bạn hãy ưu tiên sử dụng các vật liệu nhẹ, có chất lượng tốt để không làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà. Và điều này luôn được CT House tính toán thật kĩ từ mái nhà, vách tường, đến nội thất bên trong.

CT House cung cấp trọn gói giải pháp nâng tầng nhà cấp 4

3, Vi phạm quy định độ cao và khoản lui trong bản vẽ được cấp phép

Vi phạm bất kỳ quy định nào trong xây dựng đều không được phép và khiến cho việc cải tạo nâng tầng bị trì trệ nên CT House luôn chú trọng vấn đến này. Dựa trên bản vẽ được cấp phép và nhu cầu thực tế. CT House sẻ đưa ra phương án phù hợp nhất.

Dịch vụ sửa nhà nâng tầng tại CT House

Đặc thù sửa nhà nhà nâng tầng không như thi công căn nhà mới. Khi nâng tần làm phần này nó sẽ liên quan tới phần kia, nếu quý vị giao cho một đơn vị không chuyên nghiệp họ sẽ không lường trước được công việc và đưa ra phương án thi công phức tạp mà sẽ không mang lại hiệu quả mà sẽ gây đội sinh nhiều chi phí và lại rất nhiều rũi ro cho công trình cũng như gia chủ.

CT House là một công ty xây dựng chuyên thi công sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp có uy tín và thương hiệu trên địa bàn TP. HCM, Với hợp đồng rõ ràng, trọn gói. Chính sách bảo hành kỹ lưỡng được nêu rõ trong hợp đồng.

Hạng mục sửa nhà nâng tầng:

    • Đập phá và đúc lại mở rộng cầu thang.
    • Cải tạo bố trí thêm các phòng ngủ và nhà vệ sinh.
    • Lắp đặt cửa gỗ các phòng và lan can cầu thang.
    • Lắp đặt mới toàn bộ tủ bếp và nội thất.
    • Gia cố lại móng, cột, đà để nâng lên 1 tầng.
    • Cải tạo toàn bộ mặt tiền.
    • Đi lại toàn bộ hệ thống điện, nước (cấp nước và thoát nước).
    • Chống thấm toàn bộ sàn mái, WC và ban công.
    • Đóng trần thạch cao toàn bộ công trình.
    • Sơn nước toàn bộ công trình
    • Cải tạo sân và cống thoát nước

Báo giá chi phí nâng tần nhà cấp 4 trọn gói

Việc báo giá tầng nhà cấp 4 sẽ tùy theo từng hạng mục mà khách hàng yêu cầu. Chúng tôi sẻ khảo sát thực tế và tiến hành báo giá.

Cam kết đúng giá, thiết bị hợp lý, minh bạch.

Hãy liên hệ ngay: 0944.723.774 Bình

Chát ngay zalo:  

Tham khảo bảng giá nhân công & vật tư 2023

Ghi chú:
  • Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%
  • Đơn giá áp dụng cho công trình có giá trị từ 20 triệu đến 300 triệu.
  • Công trình có giá trị lớn hơn 300 triệu hoặc nhỏ hơn 20 triệu, báo giá theo điều kiện thi công thực tế.

Bài viết liên quan

Phong cách thiết kế tối giản

Phong cách thiết kế tối giản

Mẫu thiết quầy pha chế, quầy bar đẹp

Mẫu thiết quầy pha chế, quầy bar đẹp

Trả lời